老年人生意怎么做

老年人生意正迎来黄金期，一些有远见的龙头地产企业已经开始布局养老房地产，通过模式创新适应快速到来的老龄化社会，抢占老年人生意的一杯羹。

譬如养老房地产让老人只买房屋使用权，用多余的钱来养老；或是买房居住卖房养老；再或是提供完善配套的纯养老社区，让老人的街坊都是趣味相投的老人，让老年人的生活也充满乐趣。

总的来说，中国的养老产业还处于萌芽期，涉足的企业少，经营模式也非常传统，相比快速增长、未来10年将达到超20万亿的产业规模，紫狐君认为老年人生意现在正是布局的好时候！

我们现在耳听的老年人生意，除了一般性养老院，而且主要以公立养老院为主，更多的反而是针对老年人的一些保健品和理疗产品，而且大都带有欺骗性质。

一些黑心商家通过各种关怀、各种免费小服务来拉拢老年人，然后热心推荐各种老年人保健产品，虚夸效果，其实大都毫无用处。老年人生意这样做，一定只能是一锤子买卖，甚至还会触犯法律。

其实说起老年人生意怎么做，日本养老产业是能够给我们一些启发的。

1、做老年人生意之养老院形态的创新。

老年人生意要怎么做养老院呢？主要分两种，一种是基于细分市场进行创新，一种是基于运作模式的创新。

养老院可以根据养老细分市场创新分类，住宅型、社区型、高级公寓型、居家型、康复型、养护型、经济型、临时寄养型等等，精细化服务特定老年群体，适配对应的家庭情况和老年人需求。

还有一种是基于运作模式进行创新，譬如以房养老等房产租赁型、房地产企业推出的养老房地产、老年人度假村等。

2、做老年人生意之养老院服务的创新。

做老年人生意的重要方式之一就是做服务创新的养老院。譬如通过智能化物联网设备为养老院的老人提供实时照看，远程医疗设备、智能身体监测设备、可穿戴定位设备、危险报警设备、摔下床的探测器、大小便失禁的感知设备等等，为老人提供无死角的照看。

3、做老年人生意之养老设备的创新。

养老设备涉及的范围非常广，大到专供老年人养老的房屋，可以针对老年人做高度人性化的设计，小到老年人辅助设备、老年人餐饮设备、家居用品的设计等等。

企业可以投资养老设备的设计、研发和生产，基于人性化的设计和对使用场景的洞察来创新养老设备等产品开发。

4、做老年人生意之养老产业的相关服务创新。

老龄化社会不可或缺的就是陪护人员，企业可以做养老服务人员的培训；养老院多了，企业也可以做养老院的管理咨询。

老年人生意怎么做，跟我们每个人都有关，不管是养老服务的创新者，还是接受创新养老服务的大众！而国家为了应对快速到来的老年化社会，正在积极布局，通过各种利好政策鼓励社会资本入局养老产业。这个政府大力支持的、及其庞大的朝阳产业，我们应当多关注！